Chúng tôi mới mua được 1 mảnh đất quy mô 4x13m và muốn xây căn nhà có 2 phòng ngủ cho 2 vợ chồng và 2 con gái. Tuy nhiên hai vợ chồng chỉ sở hữu khoản giá thành khá hạn hẹp là 170 triệu đồng.
Nhờ một vài KTS giải thích thiết kế giúp gia đình tôi 1 ngôi nhà có phong cách trẻ trung. Tôi xin cám ơn!
(Ánh Nguyệt)
Trả lời:
Sau đây là phương án mặt bằng chúng tôi đưa ra dựa trên một vài tài liệu mà KH cung ứng để quý khách tham khảo.
Để đáp ứng nhu cầu và kinh phía của gia đình khách mua, chúng tôi gợi ý cách thi công một căn nhà cấp 4, qui mô 52m² (4 x 13m) gồm 2 phòng ngủ như sau.
Mặt bằng hướng dẫn thiết kế nhà 52m2, 2 phòng ngủ
Do mảnh đất của khách hàng mang chiều dài khá lớn nên chúng tôi chọn lựa chừa ra 1,5m bên ngoài làm sân trước để xe và dao động sau 60cm phía sau để lấy thoáng cho phòng ngủ bên trong. Không gian sinh hoạt chung của ngôi nhà gồm phòng khách, bếp, ăn đặt ở phía trước, gần cửa ra vào, còn lại 2 phòng ngủ và phòng tắm nhỏ được bố trí phía sau để đảm bảo độ riêng tư.
Do ngôi nhà mang mức đầu tư thấp và qui mô khá hạn hẹp nên chúng tôi gợi ý khách mua chọn phong cách Scandinavian làm chủ đạo. Các món nội thất trong nhà khách hàng mang thể tuyển lựa một bí quyết ngẫu nhiên vừa sinh động, gần gũi mà lại không kém phần tinh tế. Hơn nữa KH cũng mang thể bày thêm đồ décor hay chậu cây cảnh để giúp ngôi nhà thêm sinh động và gần gũi với môi trường xung quanh.
ngay bên dưới đây là các hình ảnh minh họa cách bố trí, trang trí nội thất và báo giá để khách mua tham khảo:
Ngôi nhà mang qui mô khá hạn hẹp nên bạn hãy bố trí phòng khách và bếp liên thông theo
phong cách Scandinavia để tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn
bạn nên lựa chọn bếp chữ I để tiết kiệm tổng diện tích
Bàn ghế ăn nhỏ gọn nhưng cá tính sẽ là điểm nhấn đẹp mắt cho căn bếp
Để phòng ngủ chính có nhiều ánh sáng bạn hãy quan tâm kiến trúc cửa sổ kính cỡ lớn
Hai con gái sử dụng chung 1 phòng ngủ có hai giường riêng biệt để đảm bảo độ riêng tư
Màu trắng tạo cảm giác rộng rãi cho phòng tắm nhỏ
ngay bên dưới đây là bảng trợ giúp giá cả để khách mua tham khảo:
Về giá thành xây dựng thô ước tính:
3triệu/m2 x 52m2 (sàn xây dựng) = 156 triệu (đã bao gồm ốp lát và thiết bị nhà tắm)
Đồ nội thất:
– Bếp MFC: kích thước (dài): 2000. Giá: 3,5 triệu/mét dài x 3,5m = 12,250 triệu
– Mặt bếp đá kim sa: kích cỡ (dài): 3,5m. Giá 600.000Vnđ/md. Tổng: 600.000 X 3,5 = 2,1 triệu
– Gạch bông ốp tường bếp: 250.000Vnđ/m2 x 2m2 = 0,5 triệu
– Giường ngủ gỗ Keo: kích thước rộng 160 x dài 200 (cm). Giá: một,5 triệu x 2 chiếc = 3 triệu (Giá đã bao gồm cả thang dát gỗ bạch đàn)
– Tủ áo phòng ngủ con: Kích thướ(dài x rông x cao): 2200 x 600 x 2000. Giá: 10,4 triệu.
– Tủ áo phòng ngủ bố mẹ: kích thước (dài x rông x cao): 1200 x 600 x 1200. Giá: 3,2 triệu
– Bộ bàn ghế ăn 6 ghế. Giá: 5 triệu
do đó tổng chi phí thiết kế và nội thất nhà bạn vào khoảng 187.950.000 Đồng.
