Gói 30.000 tỷ giải ngân chậm vì thiếu nhà để bán

. Trước việc nhiều người dân cho rằng không thể vay mua nhà ở thương mại bởi điều kiện thu nhập thấp dưới mức chịu thuế thu nhập cá nhân, theo Cục quả

ParkCity Hanoi chuẩn bị ra mắt tiểu khu Evelyne Gardens
5 bí quyết chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả
Mở bán đợt cuối căn hộ Hoàng Anh Gia Lai tại Đà Nẵng
. Trước việc nhiều người dân cho rằng không thể vay mua nhà ở thương mại bởi điều kiện thu nhập thấp dưới mức chịu thuế thu nhập cá nhân, theo Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản là do cách hiểu và vận dụng chưa đúng các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước. để được vay vốn chỉ cần cơ quan, đơn vị nơi công tác, hoặc chính quyền địa phương nơi cư trú xác nhận về tình trạng nhà ở, không phải xác nhận về tình trạng thu nhập cũng như chứng minh mức thu nhập thuộc diện phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không. Bộ Xây dựng cho biết thực tế, do không phải chứng minh thu nhập, cũng như khống chế mức thu nhập, người dân chỉ phải xác nhận tình trạng nhà ở nên điều kiện vay vốn để mua nhà ở thương mại giá rẻ dễ dàng hơn so với vay vốn để mua nhà ở xã hội

Trước việc nhiều người dân cho rằng không thể vay mua nhà ở thương mại bởi điều kiện thu nhập thấp dưới mức chịu thuế thu nhập cá nhân, theo Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản là do cách hiểu và vận dụng chưa đúng các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước.

Theo cơ quan này, với những người dân vay vốn mua nhà ở thương mại diện tích nhỏ, giá bán thấp, ngoài các điều kiện như chưa có nhà thuộc sở hữu, diện tích ở quá chật… để được vay vốn chỉ cần cơ quan, đơn vị nơi công tác, hoặc chính quyền địa phương nơi cư trú xác nhận về tình trạng nhà ở, không phải xác nhận về tình trạng thu nhập cũng như chứng minh mức thu nhập thuộc diện phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay không.

Bộ Xây dựng cho biết thực tế, do không phải chứng minh thu nhập, cũng như khống chế mức thu nhập, người dân chỉ phải xác nhận tình trạng nhà ở nên điều kiện vay vốn để mua nhà ở thương mại giá rẻ dễ dàng hơn so với vay vốn để mua nhà ở xã hội.

“Là vì các dự án nhà ở thương mại không được ưu đãi như nhà ở xã hội. Người vay vốn để mua nhà ở xã hội được hỗ trợ đến 2 lần gồm lãi suất và giá bán thấp do đã được hỗ trợ tiền sử dụng đất, thuế VAT nên điều kiện khắt khe hơn người vay vốn để mua nhà ở thương mại”, Cục Quản lý nhà cho hay.

Để đẩy nhanh việc giải ngân gói 30.000 tỷ đồng trong thời gian tới, Bộ Xây dựng cho biết cùng với Ngân hàng Nhà nước sẽ tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai. Cùng đó, sẽ tăng nhanh nguồn cung về nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có quy mô nhỏ tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng gặp khó khăn về nhà ở có đủ điều kiện để vay vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP HCM đề xuất bỏ tiêu chí người có thu nhập thấp để ai cũng được vay hỗ trợ nhằm đẩy nhanh công tác giải ngân, Bộ Xây dựng cho rằng gói tín dụng là chính sách ưu đãi nên không thể thực hiện trên diện rộng. Mặt khác, nếu mở rộng ngân sách Nhà nước không đủ nguồn lực để hỗ trợ.

Thành Tâm

Doanh nghiệp niêm yết sàn Hà Nội lãi hơn TP HCM

Theo Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), tăng trưởng doanh thu thuần lũy kế so với cùng kỳ năm 2013 của các công ty niêm yết tại HOSE là 15,19%.


COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: