Cầu Thủ Thiêm 4 là một trong những dự án hạ tầng quan trọng bậc nhất của TP.HCM trong giai đoạn 2025–2030. Khi hoàn thiện, cây cầu này sẽ nối liền Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) với Quận 7, mở ra hướng giao thông mới, giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu và tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho cả hai khu đô thị.
Bài viết dưới đây, với góc nhìn từ một chuyên gia bất động sản, sẽ giúp bạn hiểu rõ vị trí, quy hoạch, tiến độ, cũng như tác động của cầu Thủ Thiêm 4 đối với thị trường và đời sống đô thị.
Tổng quan dự án cầu Thủ Thiêm 4
Cầu Thủ Thiêm 4 được quy hoạch như công trình giao thông chiến lược nằm trong định hướng phát triển hạ tầng khu Đông – Nam thành phố.
Theo thông tin từ Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, cầu có các thông số cơ bản như sau:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên công trình | Cầu Thủ Thiêm 4 |
| Vị trí | Nối Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) và Quận 7 |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 5.000 tỷ đồng |
| Hình thức đầu tư | Đối tác công – tư (PPP) |
| Chiều dài toàn tuyến | Khoảng 2,16 km |
| Chiều rộng cầu | 28 m |
| Số làn xe | 6 làn xe + lề bộ hành |
| Dự kiến khởi công | 30/04/2025 |
| Dự kiến hoàn thành | Năm 2028 |
Đây không chỉ là một cây cầu giao thông thuần túy, mà còn là biểu tượng mới của thành phố phía Nam, đại diện cho tầm nhìn phát triển đồng bộ, hiện đại và bền vững.
Vị trí cầu Thủ Thiêm 4 ở đâu?
Cầu Thủ Thiêm 4 bắt đầu từ giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh, đi dọc tuyến Nguyễn Văn Linh, rẽ trái tại ngã tư Huỳnh Tấn Phát, rồi nối vào đường Lưu Trọng Lư (Quận 7).
Từ đây, cầu bắc qua sông Sài Gòn, vượt khu cảng Tân Thuận, kết nối trực tiếp với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc – Nam và tuyến đường R4.
Với vị trí này, cầu Thủ Thiêm 4 được ví như “mắt xích vàng” trong chuỗi liên kết giữa Khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức và Khu đô thị Nam Sài Gòn – nơi tập trung nhiều khu dân cư cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Midtown, Sunshine Diamond River,…
Giá trị vị trí mang lại
- Giảm tải giao thông: giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 7 đến trung tâm chỉ còn khoảng 10–15 phút.
- Thúc đẩy kinh tế song song: sự kết nối này sẽ kéo theo dòng chảy thương mại, dịch vụ và đầu tư giữa hai khu vực trọng điểm.
- Tăng giá trị bất động sản: các khu vực quanh cầu như đường Nguyễn Văn Linh, Lưu Trọng Lư (Q.7) và tuyến ven sông Thủ Thiêm đều được dự báo sẽ tăng mạnh khi cầu hoàn thành.
Thiết kế và quy hoạch cầu Thủ Thiêm 4
Cầu Thủ Thiêm 4 được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang tính biểu tượng – không chỉ đảm bảo công năng giao thông mà còn tạo dấu ấn kiến trúc cho toàn khu vực.
- Chiều dài toàn tuyến: khoảng 2,16 km, trong đó phần cầu chính dài 1,6 km.
- Chiều rộng: 28 m, gồm 6 làn xe và lề bộ hành.
- Tĩnh không thông thuyền: 15 m, phù hợp với quy hoạch giao thông đường thủy trên sông Sài Gòn.
- Kết cấu: dầm hộp bê tông cốt thép dự ứng lực, đảm bảo độ bền cao và chịu tải tốt.
- Phương án đầu tư: theo hình thức PPP (đối tác công – tư), kết hợp vốn nhà nước và nhà đầu tư tư nhân.
Điểm nhấn trong thiết kế
Phối cảnh cầu Thủ Thiêm 4 cho thấy phần nhịp chính được tạo hình mềm mại, kết hợp hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, hứa hẹn sẽ là “cây cầu ánh sáng” nối đôi bờ sông Sài Gòn.
Khi hoàn thành, công trình sẽ vừa mang lại tiện ích giao thông, vừa là điểm check-in mới của TP.HCM, tương tự như cầu Ba Son (Thủ Thiêm 2) hiện nay.
Tiến độ hiện tại của dự án
Theo kế hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ khởi công vào ngày 30/04/2025. Tuy nhiên, hiện nay thành phố vẫn đang hoàn thiện các thủ tục nghiên cứu tiền khả thi, lựa chọn nhà đầu tư và điều chỉnh quy hoạch cảng Tân Thuận để đảm bảo quỹ đất thi công.
UBND TP.HCM đã xác định đây là dự án trọng điểm cấp bách, được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2025–2030.
Cụ thể:
- Quý I/2025: hoàn tất phê duyệt báo cáo tiền khả thi.
- Quý II/2025: bàn giao mặt bằng, triển khai thi công.
- Giai đoạn 2025–2028: thi công chính thức, hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
Thành phố cũng đã lên kế hoạch di dời cảng Tân Thuận về khu vực Hiệp Phước (Nhà Bè) nhằm tạo điều kiện cho việc thi công cầu, đồng thời tái quy hoạch khu vực ven sông Sài Gòn thành trục cảnh quan – thương mại mới.
Tầm quan trọng chiến lược của cầu Thủ Thiêm 4
1. Giải bài toán giao thông khu Nam
Hiện nay, lưu lượng xe từ Quận 7, Nhà Bè di chuyển vào trung tâm chủ yếu qua cầu Kênh Tẻ – tuyến đường vốn luôn trong tình trạng quá tải.
Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành, đây sẽ là hướng lưu thông mới mẻ và hiệu quả hơn, giúp giảm áp lực đáng kể cho Kênh Tẻ, Nguyễn Hữu Thọ, và cả Nguyễn Tất Thành.
2. Thúc đẩy phát triển đô thị hai bờ sông
Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ đóng vai trò “đòn bẩy hạ tầng” cho cả hai khu đô thị:
Phía Bắc sông Sài Gòn: Thủ Thiêm – khu đô thị trung tâm mới của TP.HCM với các dự án biểu tượng như The Metropole, Empire City, The River,…
Phía Nam: Quận 7 – nơi tập trung các khu đô thị hiện đại, có cộng đồng cư dân quốc tế như Phú Mỹ Hưng, Midtown, Sunshine City Sài Gòn, Lavida Plus…
Sự kết nối giữa hai “trung tâm đô thị cao cấp” này hứa hẹn sẽ tạo nên trục phát triển kinh tế – thương mại mới, nâng tầm vị thế TP.HCM trong khu vực Đông Nam Á.
3. Tác động tích cực tới thị trường bất động sản
Cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ mang lại lợi ích giao thông mà còn tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ tới giá trị bất động sản.
Các dự án nằm gần vị trí cầu được dự báo sẽ tăng giá mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện và tính kết nối cao. Trong đó, nổi bật có thể kể đến:
Phía Quận 7: The Infiniti, Shizen Homes, Midtown Sakura Park.
Phía Thủ Thiêm: The River, Thu Thiem Zeit River, The Metropole Thủ Thiêm.
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, bất động sản quanh trục cầu Thủ Thiêm 4 sẽ trở thành “điểm nóng đầu tư mới” trong giai đoạn 2026–2030, khi hạ tầng đồng bộ và giá đất còn nhiều dư địa tăng.
Góc nhìn của chuyên gia: Vì sao cầu Thủ Thiêm 4 là “mảnh ghép còn thiếu”?
Là người làm trong lĩnh vực bất động sản hơn 10 năm, tôi nhận thấy rằng TP.HCM đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mạng lưới kết nối đa hướng, đặc biệt là giữa trung tâm và khu Nam.
Nếu cầu Thủ Thiêm 2 là “cửa ngõ phía Bắc” nối Thủ Thiêm với Quận 1, thì cầu Thủ Thiêm 4 chính là “cửa ngõ phía Nam”, hoàn thiện vòng giao thông khép kín quanh bán đảo Thủ Thiêm.
Điều này có ý nghĩa rất lớn:
- Thứ nhất, nó giúp Thủ Thiêm thật sự trở thành trung tâm mới đúng nghĩa, khi có thể kết nối trực tiếp với cả Đông – Tây – Nam thành phố.
- Thứ hai, Quận 7 và Nhà Bè được “mở cửa” giao thương mạnh mẽ hơn, giảm tình trạng “nút thắt hạ tầng” vốn kéo dài nhiều năm.
- Thứ ba, các dự án hai bên bờ sông sẽ cùng hưởng lợi, đặc biệt là bất động sản cao cấp ven sông – vốn đang là xu hướng sống được giới chuyên gia và người mua ở thực săn đón.
Kết luận
Cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ là một cây cầu vượt sông Sài Gòn – đó là dự án mang tính biểu tượng và chiến lược cho cả khu Đông và khu Nam thành phố. Khi đi vào hoạt động, công trình này sẽ tạo ra bước ngoặt lớn trong quy hoạch đô thị, giúp TP.HCM phát triển cân bằng, hiện đại và đáng sống hơn.
Đối với người mua ở hoặc nhà đầu tư, việc đón đầu hạ tầng cầu Thủ Thiêm 4 chính là cơ hội nắm bắt tiềm năng tăng trưởng dài hạn của khu vực – nơi hạ tầng, kinh tế và giá trị sống đang cùng hội tụ.
