Lumiere Midtown

Lumiere Midtown là một trong những phân khu căn hộ cao tầng nổi bật nhất tại đại đô thị The Global City, được phát triển bởi Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản quốc tế uy tín hàng đầu Việt Nam. Với vị trí trung tâm trên trục đường Liên Phường sầm uất, liền kề Thảo Điền, dự án tạo nên chuẩn sống hiện đại, đẳng cấp cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết dự án dựa trên góc nhìn của chuyên gia thị trường, giúp người mua ở thực và nhà đầu tư có thêm dữ liệu để đưa ra quyết định.

Thông tin dự án Lumiere Midtown

Vị trí căn hộ Lumiere Midtown ở đâu?

Lumiere Midtown tọa lạc trên mặt tiền đường Liên Phường (rộng 60m), phường An Phú, TP. Thủ Đức – trung tâm quy hoạch của đại đô thị The Global City. Đây được xem là “tọa độ vàng” nhờ khả năng kết nối nhanh về Thảo Điền, Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp cũng như tuyến Vành đai 3.

Với vị trí này, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu dịch vụ – tài chính – giáo dục chỉ trong 5–10 phút, rút ngắn thời gian di chuyển và mang lại trải nghiệm sống tối ưu cho nhóm khách mua để ở.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, dự án còn hưởng lợi lớn nhờ hạ tầng thương mại liền kề. Đối diện Lumiere Midtown là trung tâm thương mại A+ quy mô 123.000 m² – hứa hẹn trở thành địa điểm mua sắm – giải trí lớn nhất khu Đông. Sự xuất hiện của trung tâm thương mại tạo nên giá trị kép: tăng tính sầm uất và nâng biên độ khai thác cho thuê của căn hộ.

Ngoài ra, dự án có sự kết nối trực quan với kênh đào trình diễn nhạc nước 2km, hạng mục mang dấu ấn quốc tế của The Global City, giúp gia tăng giá trị cảnh quan và tạo lợi thế cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc.

Các mặt tiếp giáp của dự án Lumiere Midtown:

• Đông Nam: Mặt tiền đường Liên Phường – đối diện TTTM 123.000m².
• Tây Bắc: Khu trường quốc tế theo quy hoạch và khu nhà phố liên kế vườn.
• Đông Bắc: Masteri Grand View (đã mở bán và sold out) – tiếp giáp với đường Đỗ Xuân Hợp.
• Tây Nam: Kênh đào nhạc nước dài 2km – tiện ích đặc trưng của The Global City.

Tổng thể vị trí cho thấy dự án được bao bọc bởi những tiện ích trọng điểm, đúng với định vị “sống trung tâm – hưởng giá trị quốc tế”.

Tiện ích Lumiere Midtown Global City có những gì?

Chuỗi tiện ích của Lumiere Midtown được thiết kế theo triết lý tận hưởng cuộc sống hiện đại, đảm bảo mỗi tiện ích đều có giá trị sử dụng thực tế và phù hợp với nhu cầu của cư dân thành thị.

Tại khối đế từ tầng 1 đến tầng 5, dự án sở hữu 34 tiện ích nội khu, gồm:

• Tầng trệt: Sảnh đón cao 7m với thiết kế sang trọng, tạo trải nghiệm như khách sạn.
• Tầng 4: Phòng gym, yoga, thư viện, phòng họp cộng đồng, studio sáng tạo nội dung – phục vụ nhóm khách hàng trẻ và giới chuyên gia.
• Tầng 5: Hồ bơi vô cực 27m, hồ trẻ em, jacuzzi, sân chơi trẻ nhỏ, khu thể thao ngoài trời, lối dạo bộ và bếp nướng BBQ.

Đồng thời, cư dân được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích của The Global City, bao gồm:

• Trung tâm thương mại quốc tế
• Trường mẫu giáo – tiểu học chuẩn quốc tế
• Công viên cây xanh
• Phố thương mại Soho
• Kênh nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
• Đường đua go-kart
• Học viện – sân tập golf quy mô lớn

Hệ tiện ích mở này giúp cư dân có thể “sống – làm việc – giải trí” trong cùng một quần thể, đúng tinh thần của một đô thị quốc tế.

Mặt bằng dự án Lumiere Midtown

Dự án gồm 2 tòa tháp, cung cấp khoảng 808 căn hộ với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp.

Mỗi tòa cao 27 tầng, trong đó:

• Tầng 1–3: Shophouse khối đế
• Tầng 4: Tầng tiện ích kết nối hai tòa
• Tầng căn hộ: Từ tầng 5 trở lên

Trong quá trình khảo sát thực tế, điểm được đánh giá cao là mật độ căn thấp, sảnh chung rộng và hành lang thông thoáng, đảm bảo sự riêng tư so với mặt bằng chung của thị trường.

Bên cạnh đó, thiết kế ban công dài, kết nối giữa phòng khách và phòng ngủ, tạo sự thông suốt về ánh sáng và gió, giúp không gian luôn tươi sáng và tiết kiệm năng lượng.

Thiết kế sang trọng tại căn hộ Lumiere Midtown Quận 2

Lumiere Midtown nằm trong dòng sản phẩm Lumière Series – vốn nổi bật với tiêu chuẩn xanh và thiết kế sang trọng. Những đặc điểm đáng chú ý gồm:

• Sảnh đón 7m mang lại cảm giác bước vào khách sạn quốc tế.
• 100% căn hộ được trang bị nội thất bàn giao cao cấp.
• Hệ kính Low-e khổ lớn tối ưu tầm nhìn, lấy sáng và tăng tính cách âm.
• View trực diện khu nhạc nước và trung tâm đô thị – giá trị hiếm có.

Mật độ bố trí căn hộ hợp lý, không gian riêng tư được coi trọng, tạo nên môi trường sống thích hợp cho giới chuyên gia, doanh nhân và người mua để ở dài hạn.

Giá bán căn hộ Lumiere Midtown bao nhiêu?

Theo số liệu Cafebatdongsan.vn mới cập nhật, giá bán căn hộ Lumiere Midtown từ 140 – 180 triệu/m², thay đổi tùy theo diện tích, vị trí tầng và hướng nhìn của từng căn. Dưới đây là mức giá tham khảo cho từng loại sản phẩm:

Lưu ý: Bảng giá trên chưa bao gồm VAT và chưa tính các chương trình chiết khấu. Vui lòng liên hệ Hotline để nhận giỏ hàng mới nhất và bảng giá Lumiere Midtown cập nhật theo từng căn.

Chính sách bán hàng Lumiere Midtown

• Chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà
• Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ
• Hưởng lãi suất 0% đến năm 2027
• Chiết khấu hấp dẫn lên đến 16% khi chọn phương án thanh toán nhanh
• Ân hạn nợ gốc dài đến 10 năm

Với mức giá từ 7 tỷ/căn, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 1,4 tỷ (20%) cho đến thời điểm bàn giao. Chính sách 0% lãi suất trong 2 năm giúp tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính và tạo điều kiện sở hữu dễ dàng hơn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.

Chủ đầu tư dự án Lumiere Midtown Global City là ai?

Masterise Homes là thương hiệu phát triển dự án, thuộc Tập đoàn Masterise. Đây là đơn vị sở hữu danh mục bất động sản hàng hiệu lớn nhất Đông Nam Á, hợp tác cùng Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton.

Những dấu ấn nổi bật:

• Grand Marina Saigon – khu bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới của Marriott.
• Chuỗi sản phẩm Masteri và Lumière đã bàn giao, được đánh giá cao về chất lượng thi công và vận hành.

Uy tín của Masterise Homes là nền tảng quan trọng giúp khách hàng yên tâm về tiến độ, pháp lý và chất lượng bàn giao của Lumiere Midtown.

3 Lý do nên mua căn hộ Lumiere Midtown ngay bây giờ

Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm theo dõi thị trường khu Đông, tôi nhận thấy Lumiere Midtown hội tụ đủ 3 yếu tố then chốt tạo nên một tài sản bền vững: vị trí – khai thác – chất lượng sống.

1. Vị trí đẹp, đón sóng hạ tầng

Lumiere Midtown nằm ngay trung tâm The Global City – nơi hiện hữu các tiện ích đắt giá nhất như TTTM 123.000m², kênh nhạc nước, khu phố lễ hội.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông đang được đầu tư mạnh:

• Mở rộng nút giao An Phú
• Nâng cấp Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp
• Mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Giá trị khu vực được dự đoán bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Sở hữu căn hộ ở giai đoạn này đồng nghĩa với đón đầu mặt bằng giá tương lai.

2. Khai thác cho thuê tốt, dòng tiền ổn định

Dự án nằm liền kề Thảo Điền – khu vực có cộng đồng chuyên gia nước ngoài đông nhất TP.HCM. Đây là nhóm khách thuê có ngân sách cao, ưu tiên các căn hộ chuẩn quốc tế.

Tỷ suất cho thuê dự kiến đạt 5–7%/năm, tùy theo diện tích và phong cách nội thất.

Với hệ thống tiện ích nội khu – ngoại khu đồng bộ, Lumiere Midtown vừa phù hợp để ở vừa mang lại khả năng khai thác bền vững.

3. Chất lượng sống cao cấp – thiết kế theo chuẩn quốc tế

Foster + Partners (Anh) tham gia thiết kế giúp dự án sở hữu tiêu chuẩn sống khác biệt: không gian mở, ánh sáng tự nhiên, nhiều mảng xanh và tiện ích bố trí hợp lý.

Sky garden, hồ bơi tràn, lounge, thư viện… giúp cư dân tận hưởng một “resort thu nhỏ” ngay trong trung tâm thành phố – điều mà rất ít dự án trong khu vực có được.

Kết luận

Lumiere Midtown là lựa chọn phù hợp cho người mua để ở muốn tìm một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và nhận giá trị thực từ vị trí trung tâm của The Global City. Với thiết kế chuẩn quốc tế, tiện ích đa dạng và năng lực phát triển của Masterise Homes, dự án mang lại tiềm năng gia tăng giá trị lẫn khai thác dài hạn.

Đây là thời điểm phù hợp để tìm hiểu và sở hữu Lumiere Midtown trước khi mặt bằng giá khu Đông bước vào giai đoạn tăng trưởng tiếp theo.