MT Eastmark City

MT Eastmark City là khu đô thị hiện đại do Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại khu trung tâm TP. Thủ Đức, sở hữu vị trí chiến lược liền kề đường Vành đai 3. Với quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, MT Eastmark City mang đến trải nghiệm sống đáng mơ ước cùng tiềm năng đầu tư bền vững cho cư dân đô thị mới.

Tổng quan dự án MT Eastmark City

Vị trí MT Eastmark City – Trung tâm kết nối đa hướng của TP. Thủ Đức

MT Eastmark City tọa lạc tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức, vị trí giao 3 mặt tiền bao gồm: Vành Đai 3 – Lò Lu – Trường Lưu. Đây là khu vực được xem như “cửa ngõ giao thông” kết nối TP.HCM với Đồng Nai – Bình Dương – Long An, đồng thời là trọng tâm phát triển hạ tầng mới của đô thị sáng tạo Thủ Đức.

Nhờ nằm cạnh tuyến Vành Đai 3, cư dân hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông liên vùng. Các tuyến huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2 hay khu hành chính Quận 9 cũ đều dễ dàng tiếp cận. Việc di chuyển giữa nơi ở, nơi làm việc và các khu tiện ích trọng điểm trở nên nhanh chóng, giảm tối đa thời gian di chuyển hàng ngày.

Từ MT Eastmark City, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng:

• Liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chợ Long Trường, Vành đai 2, trung tâm hành chính Quận 9.
• 5 phút đến Khu Công Nghệ Cao, Bệnh viện Đa khoa Thành phố, tuyến Vành đai 3.
• 10 phút đến Co.op Mart Quận 9, Khu du lịch Suối Tiên, Sài Gòn Golf Quận 2 và sân golf Rạch Chiếc.
• 20–30 phút đến Thủ Thiêm, Bình Dương, Bến xe Miền Đông và sân bay Tân Sơn Nhất.
• 45 phút di chuyển đến Biên Hòa hoặc sân bay quốc tế Long Thành – hạ tầng mũi nhọn khu vực phía Nam.

Liên kết vùng – Tiềm lực phát triển tương lai cho đô thị mới MT Eastmark City

Nằm tại quận 9 cũ, gần điểm giao của tứ giác kinh tế phía Nam, MT Eastmark City sở hữu lợi thế kết nối không gian sống – làm việc – dịch vụ. Sự hội tụ các nguồn lực lao động chất lượng cao từ Khu Công Nghệ Cao, Đại học Quốc gia hay Đại học Fulbright tạo đòn bẩy cho nhu cầu nhà ở bền vững và thị trường cho thuê sôi động.

Hạ tầng khu vực liên tục đổi mới, dự án được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú:

• Giáo dục chuẩn mực: Vinschool, Đại học Fulbright, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM — môi trường học tập thúc đẩy tri thức.
• Y tế hoàn chỉnh: Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, An Phú International Clinic, Bệnh viện Quốc tế Mỹ, Vinmec — đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Thương mại – giải trí quy mô: Vincom Thủ Đức, Sense City, Giga Mall, Mega Market, sân golf Thủ Đức, Rạch Chiếc, KDL Suối Tiên — mở rộng trải nghiệm mua sắm và thư giãn cuối tuần.

Sự hiện diện của hệ tiện ích ngoại khu đa tầng góp phần tăng tính bền vững cho giá trị bất động sản, đồng thời thúc đẩy MT Eastmark City trở thành một “đô thị sống thật” thay vì khu ở đơn thuần.

Tiện ích nội khu – Không gian sống trọn vẹn trong một quần thể xanh

Tiện ích tại MT Eastmark City được quy hoạch nhằm phục vụ trọn bộ nhu cầu sống, từ vận động, giải trí đến giáo dục. Mạng lưới tiện ích trải đều trong nội khu, giúp cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài bước chân.

Một số tiện ích tiêu biểu:

• Khu chăm sóc sức khỏe với các công trình thể thao trong nhà – ngoài trời.
• Công viên ven sông, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
• Hồ bơi nghỉ dưỡng, hồ bơi người lớn – hồ bơi trẻ em tách biệt.
• Trường học – mầm non nội khu đáp ứng nhu cầu giáo dục gần nhà.
• Gym – khu thương mại – khu dịch vụ – café – nhà hàng ven sông, tạo không gian giao lưu và thư giãn.
• Hệ thống an ninh 24/7, camera và đội bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn.

Tất cả tạo nên một nhịp sống lành mạnh, cân bằng giữa làm việc và tận hưởng, phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và cộng đồng cư dân tri thức.

Mặt bằng dự án MT Eastmark City – Quy hoạch hợp lý, tối ưu công năng

Dự án gồm 7 block, trong đó cụm Eastmark 1 bao gồm 5 block A – B – C – D – E cao 16–22 tầng. Các block còn lại sở hữu chiều cao từ 14–22 tầng, phân bố linh hoạt theo từng cụm để tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.

Mật độ thi công được kiểm soát kỹ:

• Mật độ khối đế ~ 39,6%,
• Mật độ khối tháp ~ 31,2%.
• Hệ thống hầm – bãi đỗ xe ~ 23.000m², bố trí tập trung dưới khối đế giúp lưu thông nội khu thông suốt và tránh xung đột không gian sống.

Quy hoạch mặt bằng ưu tiên trải nghiệm cư dân, tránh quá tải dân số và đảm bảo tiện ích phục vụ đúng quy mô.

Thiết kế căn hộ MT Eastmark City – Không gian sống tinh tế và cân bằng

Thiết kế tầng tại MT Eastmark City mang mục tiêu cân bằng giữa diện tích sử dụng và không gian chung. Hành lang rộng, thông thoáng, có các điểm đón gió tự nhiên giúp lưu thông không khí trong tòa nhà.
Cách sắp xếp căn hộ hạn chế việc cửa chính đối diện trực tiếp, tạo sự riêng tư và giảm cảm giác chật hẹp trong nội khu.

Từng chi tiết xây dựng được chăm chút theo tiêu chuẩn sống bền vững. Dự án mang tính “xanh từ cốt lõi”: mỗi căn hộ đều được tiếp cận ánh sáng và gió tự nhiên, công viên ven sông và hệ thống cây xanh bao phủ không gian sinh hoạt.
Sự kết hợp giữa vật liệu, màu sắc và cảnh quan tạo nên tổng thể hài hòa, phù hợp với tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

Căn hộ 1 Phòng Ngủ+ (63m² – 65m²)

Phù hợp chuyên gia trẻ, cặp đôi mới lập gia đình hoặc nhà đầu tư hướng đến thị trường cho thuê. Không gian “+1” linh hoạt có thể biến thành phòng làm việc, đọc sách hoặc phòng ngủ nhỏ, tối ưu hóa giá trị sử dụng mà không tăng diện tích.

Căn hộ 2 Phòng Ngủ (70m² – 73m²)

Lựa chọn chủ đạo tại dự án, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ. Phòng khách liền ban công, bếp mở giàu tính kết nối, hai phòng ngủ có cửa sổ lớn và 2 phòng vệ sinh – chi tiết quan trọng cho đời sống hằng ngày.
Thiết kế đề cao sự tiện nghi, tạo cảm giác rộng rãi trong không gian sử dụng.

Căn hộ 3 Phòng Ngủ (95m² – 100m²)

Hướng đến gia đình nhiều thế hệ, sản phẩm 3 phòng ngủ mang đến diện tích sống thoải mái. Bố trí căn góc 2 mặt thoáng giúp đón sáng, đón gió hiệu quả, đồng thời mở ra tầm nhìn panorama – điểm cộng lớn cho giá trị sở hữu.

Căn hộ Duplex (110m² – 195m²)

Không gian thông tầng tạo cảm giác giống “biệt thự trên không”. Hai tầng tách biệt khu sinh hoạt chung và khu riêng tư giúp tối ưu quy trình sử dụng của từng thành viên trong gia đình.
Đây là lựa chọn dành cho khách hàng yêu sự tự do trong thiết kế và đề cao phong cách sống cá nhân.

Shophouse (120m² – 206m²)

Nằm tại khối đế, shophouse có lợi thế gắn liền cộng đồng cư dân và khu vực xung quanh. Mô hình 1 trệt – 1 lầu cho phép gia chủ vừa kinh doanh vừa sinh sống, tạo dòng thu nhập kép.
Sản phẩm phù hợp doanh nhân, nhà đầu tư muốn tận dụng lưu lượng cư dân ổn định để phát triển hoạt động kinh doanh bền vững.

Giá bán căn hộ MT Eastmark City – Cập nhật mới nhất 12/2025

Theo thông tin cập nhật từ Cafebatdongsan.vn, giá bán dự kiến tại MT Eastmark City khởi điểm chỉ từ 5x triệu đồng/m². Mức giá này quy đổi cụ thể như sau

• Căn 1PN+: từ 2,5 – 2,9 tỷ đồng
• Căn 2PN: từ 3,2 – 3,8 tỷ đồng
• Căn 3PN: từ 4,2 – 4,9 tỷ đồng
• Căn Duplex: từ 5 – 6 tỷ đồng

Với mức giá này, MT Eastmark City được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng căn hộ có sổ hồng tại TP. Thủ Đức, đặc biệt trong nhóm dự án mới được quy hoạch đồng bộ và sở hữu tiện ích nội – ngoại khu hoàn chỉnh.

Kết luận

MT Eastmark City là tổ hợp đô thị hiếm có tại Thủ Đức: vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích đa chiều và danh mục sản phẩm linh hoạt. Đây là lựa chọn phù hợp cho người tìm nơi an cư trung tâm Đông Sài Gòn hoặc nhà đầu tư muốn đón đầu sự phát triển của đô thị sáng tạo TP. Thủ Đức. Với tầm nhìn dài hạn và giá trị thực tiễn, MT Eastmark City mở ra cơ hội sống và đầu tư bền vững trong tương lai.