Saigon Pearl

Saigon Pearl là dự án căn hộ cao cấp do SSG Group phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và tiếp giáp sông Sài Gòn. Nhờ vị trí đắc địa, dự án mang đến môi trường sống thoáng đãng và khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Từ khi hoàn thiện đến nay, Saigon Pearl luôn nằm trong nhóm dự án thu hút người mua ở lẫn nhà đầu tư vì chất lượng xây dựng, cộng đồng cư dân văn minh và pháp lý minh bạch.

Trong bài viết này, Saigon Pearl sẽ được phân tích chi tiết về vị trí, tiện ích, mặt bằng, giá bán – giá thuê và lý do dự án vẫn là lựa chọn bền vững cho khách hàng tìm nơi an cư gần trung tâm.

Tổng quan dự án Saigon Pearl

Địa chỉ chung cư Saigon Pearl ở đâu?

Saigon Pearl tọa lạc tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM – một trong những vị trí hiếm hoi vừa sở hữu mặt tiền đường lớn gần 1km, vừa nằm sát bờ sông Sài Gòn. Nhờ lợi thế “hai mặt tiền kép”, cư dân tại đây vừa hưởng không gian sống trong lành, vừa duy trì khả năng kết nối cực nhanh vào trung tâm.

Các hướng tiếp giáp tại Saigon Pearl như sau:

• Tây Bắc: Giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, hướng nhìn về trung tâm thành phố và khu City Garden.
• Đông Nam: Giáp sông Sài Gòn, view nhìn về khu biệt thự Saigon Pearl và toàn cảnh Thủ Thiêm.
• Tây Nam: Giáp khu căn hộ Sunwah Pearl, tầm nhìn hướng về Bitexco và trung tâm Quận 1.
• Đông Bắc: Giáp Vinhomes Central Park, hướng nhìn trực diện Landmark 81.

Vị trí này mang lại lợi thế lớn cho cư dân đi làm – đi học tại Quận 1, Thủ Đức, Quận 2, hay các khu vực trung tâm mới như Thủ Thiêm.

Từ Saigon Pearl, việc di chuyển trở nên cực kỳ nhanh chóng:

• 3 phút (900m) đến cầu Sài Gòn hoặc cầu Thủ Thiêm để sang Thảo Điền, khu đô thị Sala.
• 4 phút (1km) đến công viên Vinhomes Central Park và Landmark 81 – trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí hàng đầu TP.HCM.
• 5 phút (2.5km) đến khu Ba Son, nhà ga Metro Ba Son và các dự án hạng sang dọc bờ sông Quận 1.
• 15 phút (5km) đến các biểu tượng thành phố như phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành.
• 35 phút (10km) đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí Saigon Pearl được xem là “điểm giao thoa” giữa trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm, giúp dự án giữ giá tốt trong nhiều năm liền.

Tiện ích tại căn hộ Saigon Pearl quận Bình Thạnh

Toàn khu Saigon Pearl rộng 10.37 ha, phát triển theo mô hình khu phức hợp với đầy đủ tiện ích dành cho cư dân ở mọi độ tuổi. Lợi thế về diện tích rộng giúp nội khu được quy hoạch bài bản, mảng xanh nhiều và dễ dàng phân bổ các tiện ích thành từng cụm riêng.

Hệ thống tiện ích nổi bật gồm:

• Không gian nội khu nhiều mảng xanh: Các tuyến đường nội khu rợp bóng cây tạo cảm giác yên bình hiếm thấy ngay giữa trung tâm. Đây cũng là điểm cư dân đánh giá rất cao khi chọn an cư lâu dài.

• Vườn Nhật Zen Garden ven sông (1.000m²):  Nằm ngay cạnh bờ sông Sài Gòn, khu vườn mang phong cách thiền định, tạo không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân mỗi chiều.

• Tổ hợp Saigon River Club: Hồ bơi, phòng gym, yoga, zumba cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe được bố trí tại Ruby Tower – nơi tập trung nhiều cư dân nước ngoài.

• Hệ thống giáo dục quốc tế:

• Trường Wellspring Saigon rộng gần 4ha, đào tạo liên cấp từ tiểu học đến THPT.
• Trường Quốc tế Saigon Pearl (mầm non – tiểu học) sẽ chuyển về hệ thống ISHCMC từ tháng 6/2025, giúp phụ huynh có thêm lựa chọn phù hợp.

• Khu shophouse – thương mại sôi động:
16 căn shophouse 8 tầng và các cửa hàng trong khối đế các tòa tháp đang kinh doanh rất nhộn nhịp. Một số thương hiệu nổi bật:
Phúc Long, Highlands Coffee, UCC Coffee Roastery, Vietcombank, Eximbank, 7-Eleven, Pizza 4P’s, Stories Japan Market, Starbucks, Trung Nguyên Legend, nhiều quán Nhật – Hàn và hệ thống spa – thẩm mỹ.

Nhờ hệ sinh thái tiện ích đa dạng, cư dân Saigon Pearl gần như không cần phải di chuyển ra ngoài cho nhu cầu hằng ngày, từ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục.

Mặt bằng căn hộ Saigon Pearl 92 Nguyễn Hữu Cảnh

Saigon Pearl từng là biểu tượng khu căn hộ 5 sao của Sài Gòn trong thập niên 2010. Dự án sở hữu quy mô rất lớn với nhiều dòng sản phẩm, phù hợp với khách mua ở và cả giới đầu tư.

Cấu trúc phân khu gồm:

• Cụm căn hộ Saigon Pearl: 6 tòa tháp: Sapphire 1 – Sapphire 2 – Topaz 1 – Topaz 2 – Ruby 1 – Ruby 2

• Cao 37 tầng
• 1 tầng hầm
• Khoảng 2.000 căn hộ

• Tòa Opal Saigon Pearl (giai đoạn 3):

• Cao 41 tầng
• 4 tầng hầm
• Bàn giao 2019
• Loại hình Officetel + căn hộ
• Phong cách thiết kế mới hơn so với các tháp cũ

• Tòa văn phòng Opal: Diện tích sàn ~657m², phục vụ nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.

• 16 căn Shophouse cao 8 tầng: Diện tích 210 – 420m², hoạt động sầm uất và có khả năng khai thác thương mại mạnh.

• 162 căn biệt thự Saigon Pearl: Diện tích 147 – 400m², trải dọc ven sông, dành riêng cho nhóm khách hàng muốn sự riêng tư.

Bố cục căn hộ Saigon Pearl đa dạng, dễ chọn lựa theo tài chính. Các tòa cũ như Sapphire, Topaz, Ruby có layout rộng, thoáng, phòng lớn – phù hợp gia đình. Tòa Opal hiện đại hơn, tập trung nhóm khách trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Giá bán căn hộ Saigon Pearl – Mới nhất 11/2025

Theo Cafebatdongsan.vn cập nhật mới nhất, giá bán Saigon Pearl dao động:

• 85 – 100 triệu/m² cho các tòa Sapphire, Topaz, Ruby (đã có sổ hồng).

• 95 – 115 triệu/m² cho tòa Opal Saigon Pearl (nhà mới, thiết kế tối ưu hơn, còn hợp đồng mua bán).

Bảng giá bán và thuê căn hộ Saigon Pearl

Mức giá này được đánh giá là hợp lý so với các dự án lân cận trên trục Nguyễn Hữu Cảnh hiện đang niêm yết trên 100 triệu/m² như Sunwah Pearl, Vinhomes Golden River hoặc các dự án mới tại Thủ Thiêm.

Giá thuê Saigon Pearl cũng duy trì ổn định nhờ cộng đồng cư dân đông đảo và vị trí kết nối thuận tiện.

Phí quản lý căn hộ Saigon Pearl bao nhiêu?

Có nên mua căn hộ Saigon Pearl Nguyễn Hữu Cảnh?

Ưu điểm dự án:

• Pháp lý hoàn thiện: 100% căn hộ đã có sổ hồng, giúp người mua an tâm và dễ giao dịch.
• Khu phức hợp hoàn chỉnh: Nhiều loại hình sản phẩm: căn hộ – biệt thự – shophouse – văn phòng, tạo cộng đồng cư dân văn minh và tiện ích đầy đủ.
• Vị trí ven sông – mặt tiền đường lớn: Sở hữu gần 1km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và một mặt giáp sông Sài Gòn, yếu tố hiếm với các dự án hiện nay.
• Tiện ích nội khu đầy đủ: Từ trường quốc tế, hồ bơi, công viên ven sông đến hệ thống thương mại, cửa hàng và dịch vụ chăm sóc cá nhân.
• Giá bán dễ tiếp cận: Giá từ 70–85 triệu/m² cho một số căn cần bán nhanh, thấp hơn đáng kể so với các dự án mới xung quanh.
• Khả năng tăng giá tốt: Gần Quận 1 và Thủ Thiêm – hai khu vực tăng trưởng mạnh về hạ tầng và giá trị bất động sản. Đường Nguyễn Hữu Cảnh đã được nâng cấp, không còn ngập như trước.

Hạn chế dự án:

• Một số hạng mục đã cũ: Các tòa Sapphire, Topaz xây từ 2010 nên thiết kế và nội thất đã xuống cấp ở một số căn. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà đã nâng cấp lại để ở hoặc cho thuê.
• Một số căn giáp đường lớn: Các tòa Sapphire nằm sát mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh nên có thể bị ảnh hưởng tiếng ồn.

Dù vậy, xét tổng thể, Saigon Pearl vẫn là một trong những lựa chọn an cư đáng cân nhắc nhất ở khu vực trung tâm – giá hợp lý – pháp lý rõ ràng – quỹ căn đa dạng.

Kết luận

Saigon Pearl là lựa chọn phù hợp cho người mua đang tìm nơi an cư gần trung tâm, đặc biệt là nhóm gia đình ưu tiên tiện ích đầy đủ và môi trường sống ven sông thoáng mát. Với pháp lý an toàn, mức giá hợp lý và vị trí kết nối nhanh Quận 1 – Thủ Thiêm, Saigon Pearl tiếp tục duy trì sức hút trên thị trường thứ cấp.

Nếu bạn đang cân nhắc mua ở khu vực Bình Thạnh, Saigon Pearl là dự án rất nên xem trực tiếp để cảm nhận không gian sống và cộng đồng cư dân tại đây.