The Manor Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những khu căn hộ cao cấp đầu tiên định hình xu hướng sống sang trọng tại TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Tập đoàn Bitexco và hoàn thành vào năm 2007, dự án không chỉ là nơi an cư của giới thượng lưu mà còn là biểu tượng của phong cách sống châu Âu giữa lòng thành phố.
Dù đã đi qua gần 20 năm, The Manor vẫn giữ được sức hút mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm, kiến trúc bền vững và cộng đồng cư dân văn minh. Đây là minh chứng cho một dự án có tầm nhìn dài hạn và giá trị thực tế vượt thời gian.
Tổng quan dự án The Manor HCM
| ✅ Tên dự án | The Manor HCM |
| ✅ Vị trí | 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Tp.HCM |
| ✅ Chủ đầu tư | Bitexco Group |
| ✅ Loại hình | Căn hộ Bình Thạnh, Officetel |
| ✅ Diện tích dự án |
|
| ✅ Quy mô | 7 Block cao 29 tầng, 3 tầng hầm |
| ✅ Số căn | 1,049 căn |
| ✅ Diện tích căn hộ | 38 – 165m2 |
| ✅ Tiện ích | Hồ bơi, phòng tập gym, công viên, siêu thị, ngân hàng … |
| ✅ The Manor bàn giao | 2010 |
| ✅ Pháp lý | Sổ hồng từng căn |
Vị trí đắc địa – Sống giữa “trục kim cương” Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề Quận 1
Tọa lạc tại 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Quận Bình Thạnh, The Manor sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất, nơi giao thoa giữa trung tâm tài chính Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi điểm trọng yếu của thành phố chỉ trong vài phút.
Lợi thế nổi bật từ vị trí:
- 1 phút đến Landmark 81 và Vinhomes Central Park.
- 3 phút đến trung tâm Quận 1.
- 5 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm hành chính mới.
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Nhờ nằm trong “trục kim cương” Nguyễn Hữu Cảnh – Điện Biên Phủ – Tôn Đức Thắng, giá trị đất tại The Manor luôn nằm trong nhóm cao nhất TP.HCM. Đây cũng là yếu tố giúp dự án giữ vững giá trị và tăng trưởng ổn định trên thị trường thứ cấp.
Mặt bằng dự án The Manor Nguyễn Hữu Cảnh
Dự án căn hộ The Manor Bình Thạnh chia ra làm 2 phân khu: The Manor 1 và The Manor 2 (The Manor Officetel ).
Mặt bằng The Manor 1
Mặt bằng The Manor 2
Thiết kế & không gian sống – Phong cách châu Âu cổ điển pha hiện đại
The Manor Nguyễn Hữu Cảnh được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển, lấy cảm hứng từ kiến trúc Paris thế kỷ XIX. Dự án mang đến cảm giác sang trọng, vững chãi và khác biệt giữa những tòa nhà hiện đại xung quanh.
Đặc điểm thiết kế nổi bật:
- Mặt ngoài ốp đá tự nhiên, mái vòm cong thanh lịch.
- Trần cao 3m giúp không gian rộng và thoáng.
- Hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
- View mở rộng hướng về sông Sài Gòn, Landmark 81 và trung tâm Quận 1.
Các loại diện tích căn hộ tại The Manor:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 38 – 55 | Phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi |
| 2 phòng ngủ | 65 – 90 | Bố trí hợp lý, nhiều ánh sáng tự nhiên |
| 3 phòng ngủ | 100 – 140 | View đẹp, không gian rộng rãi |
| Penthouse | 200+ | Có sân vườn riêng, nội thất cao cấp |
Không chỉ đẹp ở hình thức, căn hộ The Manor còn được thiết kế chú trọng đến trải nghiệm sống thực tế: ấm cúng, tiện nghi và dễ bài trí. Đây chính là lý do nhiều chuyên gia nước ngoài lựa chọn The Manor làm nơi ở lâu dài.
Tiện ích nội khu – Hệ sinh thái sống trọn vẹn giữa lòng thành phố
The Manor được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, đảm bảo cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu.
Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi ngoài trời, phòng gym, spa, yoga.
- Trung tâm thương mại, café, nhà hàng, siêu thị.
- Khu vui chơi trẻ em, trường mầm non quốc tế.
- Hầm để xe rộng, thang máy tốc độ cao.
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.
Tiện ích ngoại khu liền kề:
- Landmark 81, Vincom Center, Pearl Plaza.
- Bệnh viện Vinmec, Trường Quốc tế BIS, ISHCMC.
- Công viên ven sông Sài Gòn, bến du thuyền cao cấp.
Cư dân The Manor phần lớn là doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và gia đình thành đạt, tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại và an toàn.
Giá bán & giá thuê – The Manor hiện nay còn hấp dẫn không?
Sau gần hai thập kỷ, The Manor vẫn duy trì mức giá ổn định và tính thanh khoản cao. Sự ổn định này đến từ vị trí trung tâm, chất lượng xây dựng tốt và thương hiệu Bitexco.
| Loại căn hộ | Giá bán (2025) | Giá thuê (trung bình/tháng) |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 2,8 – 4,5 tỷ | 14 – 18 triệu |
| 2 phòng ngủ | 6 – 8 tỷ | 20 – 28 triệu |
| 3 phòng ngủ | 9 – 14 tỷ | 30 – 40 triệu |
| Penthouse | >20 tỷ | 60 – 80 triệu |
So với các dự án mới trong khu vực, giá bán The Manor thấp hơn khoảng 20–30%, nhưng vẫn đảm bảo vị trí tương đương và chất lượng vượt trội.
Điều này khiến The Manor trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Phí quản lý The Manor Bình Thạnh
- Phí quản lý The Manor: 19.500 VNĐ/m2
- Phí gửi xe ôtô: 1.690.000 VNĐ/xe/tháng
- Phí gửi xe máy: 165.000 VNĐ/xe/tháng
Dấu ấn chủ đầu tư Bitexco – Uy tín tạo nên giá trị trường tồn
Tập đoàn Bitexco là một trong những doanh nghiệp bất động sản tiên phong và uy tín tại Việt Nam. Bên cạnh The Manor Nguyễn Hữu Cảnh, Bitexco còn nổi tiếng với các công trình biểu tượng như:
- Bitexco Financial Tower – biểu tượng kiến trúc của TP.HCM.
- JW Marriott Hà Nội – khách sạn 5 sao hàng đầu Việt Nam.
- The Manor Central Park Hà Nội – đại đô thị xanh tiêu chuẩn quốc tế.
Bitexco được biết đến với phong cách phát triển dự án bài bản, luôn chú trọng đến chất lượng xây dựng, thẩm mỹ kiến trúc và quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Với triết lý “kiến tạo giá trị bền vững”, Bitexco không chỉ bán căn hộ mà còn xây dựng cộng đồng sống chuẩn mực, mang bản sắc riêng.
Kết luận – The Manor Nguyễn Hữu Cảnh: Dự án biểu tượng vẫn giữ giá trị sau gần 20 năm
Sau gần 20 năm vận hành, The Manor Nguyễn Hữu Cảnh vẫn chứng minh được vị thế của một biểu tượng sống bền vững giữa trung tâm Sài Gòn.
Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí vàng, thiết kế đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín và cộng đồng cư dân chất lượng.
Dù thị trường căn hộ cao cấp TP.HCM có nhiều biến động, The Manor vẫn giữ được giá trị thực, tính thanh khoản cao và tiềm năng cho thuê ổn định.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững hoặc tài sản đầu tư dài hạn, The Manor Nguyễn Hữu Cảnh chính là lựa chọn đáng cân nhắc.
