The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm là một trong những dự án căn hộ hạng sang nổi bật nhất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) – khu vực đang định hình trở thành trung tâm tài chính, thương mại mới của TP.HCM. Với vị trí hiếm hoi ngay ven sông Sài Gòn, thiết kế tinh tế và tiện ích chuẩn resort, The River mang đến trải nghiệm sống thượng lưu khác biệt – nơi cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Dự án được phát triển gồm 3 tòa tháp cao từ 12 – 18 tầng, tổng cộng 525 căn hộ, và đã chính thức bàn giao từ năm 2022. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn khám phá toàn bộ thông tin chi tiết về vị trí, tiện ích, mặt bằng, chủ đầu tư cũng như tiềm năng đầu tư của The River Thủ Thiêm.

Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm

Vị trí The River Thủ Thiêm – Trái tim của khu đô thị trung tâm mới

Tọa lạc tại số 23 đường Trần Bạch Đằng, ngay trên vành đai 1 bán đảo Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm nắm giữ một vị trí được ví như “kim cương” của khu vực khi sở hữu gần 100m mặt tiền sông Sài Gòn cùng tầm nhìn panorama 180 độ hướng về trung tâm Quận 1.

Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến mọi khu vực trọng điểm trong thành phố:

• 2 phút đến Quận Bình Thạnh
• 5 phút đến Quận 1
• 8 phút đến Quận 4
• 10 phút đến Quận 7
• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 40 phút đến sân bay Long Thành (trong tương lai)

Không chỉ thuận tiện về giao thông, The River còn liền kề công viên cảnh quan rộng gần 4ha, mang đến không gian sống xanh hiếm hoi giữa trung tâm đô thị. Mật độ cây xanh lớn giúp điều hòa không khí, đồng thời tạo cảm giác thư thái, riêng tư – điều mà ít dự án nào ở TP.HCM có thể mang lại.

Ngoài ra, trong bán kính chỉ vài phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận các công trình biểu tượng của Thủ Thiêm như Trung tâm tài chính quốc tế, Nhà hát Opera, Quảng trường trung tâm, và Công viên ven sông. Đây chính là những yếu tố “vàng” thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Từ góc nhìn của một người theo dõi Thủ Thiêm nhiều năm, tôi cho rằng vị trí của The River không chỉ đáng giá ở hiện tại mà còn là “điểm neo giá trị” cho cả khu vực trong tương lai.

Tiện ích The River Thủ Thiêm – Sống chuẩn resort giữa lòng thành phố

Hệ thống tiện ích của The River Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp, tương tự mô hình thành công tại City Garden Ngô Tất Tố – một dự án khác của Refico.

Các tiện ích nổi bật gồm:

• Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic và hồ bơi trẻ em riêng biệt
• Phòng gym – yoga hiện đại với trang thiết bị nhập khẩu
• Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu leo núi nhân tạo
• Phòng chiếu phim, karaoke, golf giả lập, cigar lounge
• Sảnh lounge hướng sông, đài phun nước, đường chạy bộ cây xanh

Đặc biệt, mỗi tòa tháp được thiết kế thang máy riêng cho từng khu vực, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

Số lượng thang máy tại từng tháp:

Bên cạnh đó, khu shophouse khối đế của dự án còn hội tụ nhiều thương hiệu ẩm thực và dịch vụ cao cấp như:

• Le Palais Gallery, The River Oriental
• Vive Gourmet Food & Wine – cửa hàng rượu & thực phẩm nhập khẩu

Nhờ vậy, cư dân không cần rời khỏi khuôn viên dự án mà vẫn tận hưởng được toàn bộ tiện nghi của một cuộc sống hiện đại, khép kín và tiện lợi.

Mặt bằng The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên diện tích 15.378m², gồm 3 tòa tháp mang tên những dòng sông nổi tiếng thế giới: The Seine (12 tầng), The Thames (18 tầng) và The Hudson (18 tầng).

Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm

Theo cập nhật trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm hiện dao động khoảng 140 – 180 triệu/m², tùy theo hướng view và tầng cao. Căn hộ view sông trực diện luôn nằm trong nhóm khan hiếm, thường được săn đón bởi các khách hàng nước ngoài và giới doanh nhân.

Với tỷ lệ cho thuê đạt mức 5 – 7%/năm, The River được xem là kênh đầu tư ổn định, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế.

Khu vực Thủ Thiêm cũng đang chứng kiến sự “chuyển mình” mạnh mẽ nhờ hàng loạt hạ tầng trọng điểm: Cầu Thủ Thiêm 2, cầu đi bộ qua Quận 1, tuyến Metro số 1, đại lộ Mai Chí Thọ mở rộng… Tất cả đang góp phần gia tăng giá trị cho bất động sản tại đây từng ngày.

Phí quản lý The River Thủ Thiêm

Chủ đầu tư The River Thủ Thiêm – Refico và dấu ấn của sự tinh tế

Refico Group – chủ đầu tư The River Thủ Thiêm – là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín tại Việt Nam, được thành lập từ năm 2003 bởi ông Trần Quyết Thắng.

Trong hơn hai thập kỷ phát triển, Refico đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án cao cấp như:

• City Garden (Bình Thạnh, TP.HCM) – 6 tòa tháp hình elip nổi bật trên bầu trời Sài Gòn
• The Nexus (Quận 1) – tổ hợp văn phòng hạng A tại 3A–3B Tôn Đức Thắng
• Kosmo Tây Hồ (Hà Nội) – khu căn hộ cao cấp tại 161 Xuân La
• President Palace – tòa văn phòng hạng sang tại 93 Nguyễn Du, Quận 1
• Watermark Hồ Tây – căn hộ cao cấp ven Hồ Tây
• Sanctuary Hồ Tràm – khu biệt thự nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Bà Rịa – Vũng Tàu
• Centre Point Tower – cao ốc văn phòng tại Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận

Triết lý phát triển của Refico tập trung vào “chất lượng vượt thời gian và giá trị sống lâu dài”. Mỗi dự án đều mang hơi thở hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế.

The River Thủ Thiêm chính là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn ấy – một công trình được chăm chút đến từng chi tiết, từ kiến trúc, vật liệu cho đến không gian tiện ích.

Kết luận – The River Thủ Thiêm: Tài sản xứng tầm cho giới tinh hoa

The River Thủ Thiêm không chỉ là nơi ở, mà là tuyên ngôn về phong cách sống. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản đẳng cấp: vị trí ven sông độc nhất, thiết kế tinh tế, tiện ích chuẩn resort và thương hiệu Refico uy tín.

Giữa nhịp sống năng động của đô thị, The River mang đến một khoảng lặng thanh bình – nơi mỗi buổi sáng là bản giao hưởng của gió, nước và ánh sáng. Đây chính là “chốn đi về” lý tưởng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại trung tâm mới của TP.HCM.

Câu hỏi thường gặp về The River Thủ Thiêm