Vinhomes Central Park là khu đô thị nổi bật nhất TP.HCM, tọa lạc tại 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh. Dự án còn được biết đến với tên gọi quen thuộc Vinhomes Tân Cảng, nơi có sự hiện diện của Landmark 81 – tòa tháp cao nhất Việt Nam và cũng là niềm tự hào của TP.HCM.
Nếu bạn đang quan tâm đến thông tin chi tiết dự án, giá bán căn hộ, phí quản lý cũng như những đánh giá khách quan về ưu và nhược điểm trước khi quyết định đầu tư hay an cư, bài viết này sẽ giúp bạn có góc nhìn đầy đủ. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn bất động sản, chúng tôi đã đồng hành cùng dự án Vinhomes Central Park từ những ngày đầu mở bán và sẽ chia sẻ đến bạn cái nhìn chuyên sâu nhất.
Tổng quan Vinhomes Central Park
| Tên dự án | Vinhomes Central Park |
| Vị trí: |
|
| Chủ đầu tư | Cty cổ phần ĐTXD Tân Liên Phát (Thành viên Tập đoàn Vingroup). |
| Diện tích đất | 43.91 ha, mật độ xây dựng ~ 16%. Quy mô gồm:
|
| Quy mô xây dựng |
|
| Các loại hình sản phẩm |
|
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà hoàn thiện full nội thất cao cấp. |
| Bàn giao nhà | 2016 – 2018 (tùy phân khu). |
| Pháp lý |
|
Địa chỉ Vinhomes Central Park – Cửa ngõ vàng kết nối thành phố
Vinhomes Central Park là khu đô thị 5 sao có nhiều hướng tiếp cận thuận tiện. Cư dân và khách hàng có thể đến dự án thông qua:
- 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Bình Thạnh, TP.HCM
- 720A Điện Biên Phủ, phường 22, Bình Thạnh, TP.HCM
- Đường Trần Trọng Kim, kết nối từ Ung Văn Khiêm và chạy dọc ven sông, kéo dài từ cầu Sài Gòn đến Tôn Đức Thắng, quận 1.
Ngoài ra, cư dân còn có thể di chuyển bằng đường thủy tại bến du thuyền 5 sao The Marina hoặc ga Metro Tân Cảng chỉ cách khoảng 300m.
Vị trí kim cương – Kết nối đa chiều
Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm giữa cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm, chỉ mất vài phút để đến Thảo Điền, Thủ Thiêm hay quận 1. Các mặt tiếp giáp quan trọng gồm:
- Phía Đông: 1.150m mặt tiền sông Sài Gòn, hướng nhìn rộng về khu đô thị Thủ Thiêm.
- Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, hướng nhìn khu du lịch Văn Thánh.
- Phía Nam: Giáp khu dân cư Saigon Pearl, hướng cầu Thủ Thiêm – Bitexco.
- Phía Bắc: Giáp đường Trần Trọng Kim và cầu Sài Gòn, view sông và khu Thảo Điền.
Điểm mạnh của khu vực Bình Thạnh là tập trung nhiều dự án cao cấp, giá bán dễ tiếp cận hơn so với Thủ Thiêm hoặc quận 1, đồng thời hạ tầng tiện ích đồng bộ. Từ Vinhomes Central Park, cư dân có thể dễ dàng kết nối:
- 600m – 15 phút đi bộ đến ga Metro Văn Thánh.
- 700m – 2 phút đi xe để qua cầu Sài Gòn sang Thảo Điền, An Phú.
- 1.8 km – 6 phút di chuyển đến cầu Thủ Thiêm và khu Sala.
- 3.3 km – 9 phút để đến cầu Ba Son, sát cạnh Vinhomes Golden River.
- 5 km – 15 phút di chuyển đến trung tâm quận 1: Nguyễn Huệ, Bến Thành, Dinh Độc Lập.
- 10 km – 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
Tiện ích vượt trội – Sống trọn trong hệ sinh thái Vinhomes
Vinhomes Central Park không chỉ là nơi ở, mà còn là một “thành phố thu nhỏ” với đầy đủ tiện ích 5 sao. Chủ đầu tư Vingroup đã kiến tạo một hệ sinh thái toàn diện từ giáo dục, y tế, thương mại đến giải trí, nhằm mang lại cuộc sống trọn vẹn cho cư dân.
Nổi bật trong hệ thống tiện ích:
- Bến du thuyền 5 sao The Marina – điểm nhấn dành cho giới thượng lưu.
- Landmark 81 – biểu tượng mới của TP.HCM với chiều cao 461,3m, gồm trung tâm thương mại Vincom, rạp CGV, sân trượt băng, khách sạn Vinpearl, đài quan sát Sky View.
- Công viên Central Park 14ha – công viên ven sông lớn nhất thành phố, nơi lý tưởng cho thể thao và vui chơi ngoài trời.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec – cơ sở y tế hiện đại, đội ngũ bác sĩ chất lượng cao.
- Trường học liên cấp Vinschool – hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông.
- Tổ hợp bể bơi, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em – đáp ứng nhu cầu vận động và giải trí.
- Shophouse khối đế và TTTM Vincom – từ siêu thị, nhà hàng, café, spa đến ngân hàng và trung tâm ngoại ngữ.
Mỗi tòa tháp tại Vinhomes Central Park đều có sảnh đón sang trọng, hồ bơi riêng, phòng gym hiện đại, cùng hệ thống an ninh 24/7. Đây chính là yếu tố khiến dự án trở thành lựa chọn hàng đầu cho gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hay nhà đầu tư dài hạn.
Mặt bằng quy hoạch – Sự kết hợp hài hòa
Vinhomes Central Park có quy mô gần 44ha, mật độ xây dựng chưa đến 16%. Phần lớn diện tích được dành cho công viên ven sông, mảng xanh và cảnh quan nội khu.
Dự án được chia thành nhiều phân khu:
- The Central (C1 – C3): vị trí trung tâm, gần trường học và bệnh viện.
- The Park (P1 – P7): giáp công viên, tầm nhìn xanh mát và thoáng đãng.
- The Landmark (L1 – L6, Landmark Plus, Landmark 81): trái tim của khu đô thị, tiện ích cao cấp nhất.
- The Villas: khu biệt thự ven sông với 96 căn đơn lập và song lập.
Điểm nhấn nổi bật là Landmark 81 – tòa tháp cao nhất Việt Nam, đồng thời giữ vị trí thứ 2 Đông Nam Á. Đây không chỉ là công trình kiến trúc, mà còn là biểu tượng vươn tầm quốc tế của TP.HCM.
Giá bán căn hộ Vinhomes Central Park Bình Thạnh
Bảng dưới đây tổng hợp mức giá bán và giá cho thuê các loại hình căn hộ, officetel và biệt thự tại Vinhomes Tân Cảng (Central Park):
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Hình thức sở hữu | Giá bán (tỷ/căn) | Giá thuê (triệu/tháng) |
|---|---|---|---|---|
| Officetel 1PN | 48 – 54 | 50 năm | 4.8 – 5.3 | 16 – 18 |
| Officetel 2PN | 80 – 82 | 50 năm | 6.8 – 7.0 | 21 – 25 |
| Căn hộ 1PN – 1WC | 50.5 – 57.2 | Lâu dài | 5.8 – 6.5 | 16 – 18 |
| Căn hộ 2PN – 2WC | 68.5 – 91.4 | Lâu dài | 7.5 – 9.5 | 21 – 25 |
| Căn hộ 3PN – 2WC | 94.7 – 154 | Lâu dài | 12.5 – 21 | 30 – 38 |
| Căn hộ 4PN – 3WC (L1, L6, C1, C3, P1, P2, P3, P4, P6) | 139.3 – 187.7 | Lâu dài | 23 – 28 | 55 – 80 |
| Biệt thự song lập | 223 – 268 | Lâu dài | 168 – 250 | 170 – 210 |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 500 | Lâu dài | 200 – 520 | 200 – 350 |
📌 Lưu ý:
- Giá bán và cho thuê có thể thay đổi tùy vị trí tòa, tầng cao, view sông hoặc view nội khu.
- Các căn hộ tại The Landmark và The Park thường có mức giá nhỉnh hơn so với The Central nhờ vị trí và tiện ích nổi bật.
- Biệt thự ven sông sở hữu tầm nhìn trực diện, riêng tư và giá trị tăng trưởng bền vững.
Phí quản lý Vinhomes Central Park
| Ban quản lý Vinhomes Tân Cảng | Vinhomes |
| Phí quản lý Vinhomes Central Park | 19.000 VNĐ/m2 (bao gồm VAT) |
| Phí gửi xe hơi | 1.700.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 170.000 VNĐ/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý | 1900 232 389 |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, BBQ, phòng Gym, …miễn phí sử dụng cho cư dân |
Chủ đầu tư Vinhomes Central Park là ai?
Vinhomes Central Park được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Liên Phát, đơn vị trực thuộc Tập đoàn Vingroup – tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam.
Với uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh, Vingroup đã tạo dấu ấn trên thị trường bất động sản bằng hàng loạt dự án quy mô lớn và thành công như: Vinhomes Riverside, Times City, Royal City, Vinhomes Ocean Park,…. Chính những thành công này là minh chứng rõ ràng cho chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao đúng cam kết, pháp lý minh bạch và hệ thống dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tại Vinhomes Central Park.
Có nên mua nhà ở Vinhomes Central Park Tân Cảng?
Vinhomes Central Park Tân Cảng được đánh giá là dự án đáng sở hữu nhờ vị trí ven sông Sài Gòn, quy mô gần 44ha, tiện ích “all in one” và cộng đồng cư dân văn minh. Điểm nhấn nổi bật là Landmark 81 – tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Ưu điểm: vị trí trung tâm, uy tín chủ đầu tư Vingroup, tiện ích khép kín (Vincom, Vinmec, Vinschool, công viên 14ha, bến du thuyền, hồ bơi, gym…), tiềm năng tăng giá và cho thuê bền vững.
Hạn chế: mật độ cư dân cao, giao thông Nguyễn Hữu Cảnh – Điện Biên Phủ dễ ùn tắc giờ cao điểm.
👉 Nhìn chung, Vinhomes Central Park phù hợp cho khách hàng tìm nơi an cư đẳng cấp hoặc đầu tư dài hạn, đảm bảo giá trị bền vững giữa trung tâm TP.HCM.
Kết luận
Vinhomes Central Park là khu đô thị hội tụ đủ ba yếu tố: vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và biểu tượng kiến trúc Landmark 81. Đây chính là dự án tiêu biểu khẳng định uy tín của chủ đầu tư Vinhomes tại TP.HCM.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi hoặc một kênh đầu tư lâu dài, Vinhomes Central Park chắc chắn là lựa chọn xứng đáng.
